| 参考 |
住宅ローン(住宅借入金)の借換えとは 住宅取得時に借入れた住宅ローンを、低金利の住宅ローンなどに借換えることを指します。 |
住宅借入金等特別控除申告書の入力方法を説明するにあたり、それぞれ以下の通り表記します。
- 「当初の住宅ローンの残高」
借換え直前の住宅ローン等の残高 - 「新たな住宅ローンの借入額」
借換え後の新たな住宅ローン等の当初金額 - 「新たな住宅ローンの残高」
年度末に銀行等から送付される住宅ローンの年末残高
「新たな住宅ローンの借入額」が「当初の住宅ローンの残高」よりも少ない金額の場合
住宅借入金等特別控除申告書の、「新築又は購入した家屋に係る借入金等の年末残高」（①欄）に「新たな住宅ローンの残高」を入力します。
増改築等に該当する場合には、「増改築等に係る借入金等の年末残高」（⑥欄）に入力します。
「新たな住宅ローンの借入額」が「当初の住宅ローンの残高」よりも多い金額の場合
住宅借入金等特別控除申告書の「新築又は購入した家屋に係る借入金等の年末残高」（①欄）に以下の計算式で計算した結果を入力します。
| 「新たな住宅ローンの残高」×（「当初の住宅ローンの残高」÷「新たな住宅ローンの借入額」） |
増改築等に該当する場合には、「増改築等に係る借入金等の年末残高」（⑥欄）に入力します。